대구역 센트레빌 더 오페라

전용 84㎡ 단일 4타입(84A·B·C·D) 세대수·전용면적·발코니·분양가를 한 표로 — 데이터 중심 타입비교.

84㎡ A·B·C·D 타입 비교표

대구역 센트레빌 더 오페라는 전용 84㎡ 단일 면적으로 84A·84B·84C·84D 4개 타입, 총 245세대가 공급됩니다. 네 타입 모두 전용 84㎡·발코니 무상확장이라 실사용 면적 조건은 동일하며, 실질적인 선택 기준은 세대수와 동·라인·향·층입니다. 아래 비교표로 타입별 구성을 한눈에 정리했습니다.

세대수는 84A·84B가 각 78세대로 가장 많고, 84D 50세대, 84C 39세대 순입니다. 전용 84㎡ 단일 구성이므로 타입 간 기본 분양가 편차는 크지 않으며, 분양가는 타입보다 층·향·라인에 더 크게 좌우됩니다. 단지 전체 최종혜택금액은 4억 9,400만원~5억 5,300만원(평당 1,411만~1,580만원)이고, 저층일수록 할인율이 커 최대 14.79~22.07%가 적용됩니다.

타입 선택 가이드

※ 전용 84㎡ 단일 면적. 타입 간 기본가 편차는 작으며 층·향·라인에 따라 금액이 정해집니다. 확정 금액은 상담 시 안내.

세대 구성과 타입 선택

세대 구성은 84A 78세대(약 31.8%)·84B 78세대(약 31.8%)·84C 39세대(약 15.9%)·84D 50세대(약 20.4%)로 합계 245세대입니다. 84A·84B의 비중이 커 선택 가능한 동·호수·층의 폭이 상대적으로 넓은 편이며, 84C는 39세대로 가장 희소합니다. 다만 실제 계약 가능 여부는 타입별 잔여세대 상황에 따라 수시로 달라집니다.

타입을 고를 때는 전용 84㎡·발코니 무상확장이라는 공통 조건 위에서 원하는 층·향·라인과 조망을 우선 기준으로 삼는 것이 실용적입니다. 분양가는 타입보다 층·향·라인에 크게 좌우되어, 같은 84㎡라도 저층은 4억 9,400만원, 고층 선호 라인은 최대 5억 5,300만원까지 형성됩니다. 저층일수록 할인율이 커(최대 14.79~22.07%) 초기 자금 부담이 낮은 세대를 원한다면 저층 라인을, 조망을 우선한다면 고층 라인을 검토하시면 됩니다.

자주 묻는 질문